龍安國小透天厝
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淡水首購專家陳學長 專任~龍鳳一街透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍鳳一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.74 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得具備自備款能力且重視空間感的購屋者考慮，尤其是為子女教育資源而購置的族群。其核心價值在於「龍安成熟生活圈」的便利度與「26.74 坪」的稀有空間，加上武陵高中學區的加持，長期保值性尚可。然而，51 年的屋齡是最大變數，購屋前務必確認銀行貸款成數，並建議請專業人員檢視房屋結構與管線狀況。若您準備承擔老屋翻修成本且對通勤有高度需求，這是一筆高 CP 值的自住選擇；若純粹作為短期投資，則需審慎評估轉手難度與貸款門檻。
問與答
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